Kleine Houtweg 8

Haarlem € 1.250.000,- k.k.
Bouwjaar1905
TypeWoonhuis
Woonoppervlakte195 m2
Perceel oppervlakte169 m2
Slaapkamers4
Badkamers1

Karakteristiek herenhuis met mooie maatvoering in het centrum van Haarlem. De tussenwoning is lekker licht en ruim. Naast de riante en brede woonkamer en suite zijn er 4 slaapkamers en is de tweede verdieping eventueel nog naar eigen wens in te delen. De ca 12 meter diepe zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een achterom naar de Zadelmakerslaan.

De ligging is ideaal op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Wandelen kan in het Frederikspark of de Haarlemmerhout. Op de fiets ben je in ruim een half uur in de duinen of op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Kelder: kelder met stahoogte
Parterre: entree, tochtportaal, hal, toilet, woonkamer en suite, serre met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met deur naar de tuin, achtertuin op het westen met houten berging en achterom
1e etage: overloop, toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, 3 slaapkamers
2e etage: overloop, riante zolder met hoge (5,15) nok

- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlak ca 195 m2
- Perceel 169 m2 eigen grond
- Parterre hoogte 3,25 meter, 1e etage 3,05 meter, 2e etage 5,15 meter
- Ruime woon- en slaapvertrekken
- Zonnige tuin op het westen met achterom
- Tweede verdieping met veel mogelijkheden
- Parkeren met Zone B Centrum vergunning
- Zeer geliefde en centrale omgeving
- Centrum Haarlem: ca 3 minuten lopen
- Busstation Houtplein ca 5 minuten lopen
- Station Haarlem: ca 8 minuten fietsen
- Energielabel C
- Bouwkundig gekeurde woning
- Oplevering in overleg

Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.250.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
195 m2
Inhoud
765 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Herenhuis
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Overdracht
Woonoppervlakte
195 m2
Perceel oppervlakte
169 m2
Inhoud
765 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2022
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Plattegronden

Lijkt deze woning iets voor jou?

Plan een bezichtiging
Wij worden met een 9,5 beoordeeld door onze klanten