€ 795.000,- k.k.

Zijlstraat 20, Haarlem

€ 795.000,- k.k.

Een unieke woon en eventueel woon/werk combinatie in het bruisend centrum van Haarlem.

Deze prachtige benedenwoning heeft in 2014 een complete vernieuwbouw ondergaan, waarbij de karakteristieke voorgevel uit 1892 volledig is gerestaureerd en de woning van alle moderne gemakken is voorzien . Met veel oog voor detail en hoogwaardige materialen. Dit is terug te zien in de professionele keuken waar het u en uw gasten aan niets zal ontbreken. Veel opbergkastruimte en alle denkbare apparatuur (dubbele koelkasten, vrieslades, naverbrandingsunit in de afzuigkap, warmhoudlades, stoomoven, combi-oven, multifunctioneel koffie-apparaat, Quooker etc. als ook een gezellige zit voor 4 personen aan het kookeiland, waarbij men kan genieten van de bereide gerechten. In de woonkeuken is het raam elektrisch bedienbaar.

De badkamer is betegeld met natuurstenen mozaïek tegels. De badmeubelen zijn afkomstig van het exclusieve sanitair merk ‘Agape’. De lichte woonkamer grenst aan een fraai aangelegde patio, deze is bereikbaar middels twee openslaande deuren. Vanuit de ruime slaapkamer is dit ook mogelijk. Tevens is er de mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een tweede slaapkamer waarbij eveneens 2 openslaande deuren op de patio uitkomen. De patio is op het zuiden gelegen en vormt een zen-achtige sfeer. De patio is voorzien van verschillende stopcontacten en verlichting met de mogelijkheid tot installatie van een keramische Heater. Tevens is er een handige schuur (ca. 6 m2) voor het opbergen van gereedschap, fietsen, tuinmeubelen etc. De schuur is voorzien van een buitenkraan en eventueel een automatische beregeningsinstallatie (ter overname).

De voorzijde van het huis heeft een gemengde bestemming en is als winkel/kantoorpand te gebruiken. De indeling is flexibel en naar behoefte eenvoudig te wijzigen. U kunt in geval van een tweede slaapkamer bijvoorbeeld de woonkamer naar de voorzijde verplaatsen en een enorme woonkeuken realiseren.

Het kantoor is voorzien van een technische afsluitbare ruimte voor printers, server en opslag. Ook is er een fraaie archiefopslag in de op maat gemaakte kamer en-suite kastenwand.

Kortom, een unieke en veelzijdige locatie in het kloppend hart van Haarlem, welke u niet snel opnieuw zal treffen.
Een bijzonder object midden in het bruisende centrum en op 20 minuten fietsafstand van de Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort.

Parterre: royale multifunctionele ruimte met gemengde bestemming, veel bergruimte, exclusieve (digitale bedienbare) toilet met fontein, kamer en kamer ensuite deuren naar de luxe open woonkeuken, lichte tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de patio, tweede (digitaal bedienbare) toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar de patio, luxe badkamer met ruime douche en wastafelmeubel, tuinberging (ca 355x160)

Bijzonderheden

- Totale woonoppervlakte ca 144 m2, inhoud ca 480 m3
- Perceel ca 174 m2
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Luxe en gelijkvloers wonen
- Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren
- Besloten en zonnige patio
- Buiten het bruisende centrum van Haarlem, binnen een oase van rust
- Op steenworp afstand gelegen van de Leidsevaart waar je kan kanovaren, suppen of een boot kan aanleggen (vergunningplichtig)
- Levendige gezellige straat met rustige buren (proeflokaal speciaalbier en biljartwinkel)
- In 2014 volledig en luxe vernieuwbouwd
- Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
- Bijzonder luxe en uitgebreide Gaggenau Glass keuken
- Luxe sanitair
- Geheel voorzien van vloerverwarming met thermokoppels voor het bedienen van de warmtebehoefte per vertrek.
- Parkeren middels vignet voor de binnenstad of in de Raaks parkeergarage (bewonersvergunning € 47,= per maand)
- Voor indeling en maten zie plattegrond
- Actieve VVE met professioneel beheer, servicekosten 235,= per maand (inclusief voorschot energie- en waterkosten en opstalverzekering)
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        in centrum
    • Bouwjaar
        2014
    • Bijzonderheden
        beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        uitstekend
    • Onderhoud buiten
        uitstekend
  • Dak

    • Dak type
        samengesteld dak
  • Keurmerken

    • Isolatie
        muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Energielabel
        A
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel

        Intergas HR 2014


    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Schuur / Berging

        aangebouwd hout aantal: 1


    • Garage
        geen garage
    • Parkeren
        Parkeervergunning, parkeergarage De Raaks
  • Tuin

    • Tuin type
        patio/atrium
    • Tuin kwaliteit
        fraai aangelegd
    • Tuin oppervlakte
        23 m²
    • Hoofdtuin
        patio/atrium
    • Hoofdtuin kwaliteit
        fraai aangelegd
    • Hoofdtuin oppervlakte
        23 m²
    • Hoofdtuin positie
        zuidwest
  • Kamers

    • Aantal kamers
        3
    • Aantal slaapkamers
        1
    • Badkamer opties
        douche
    • Keuken opties
        open keuken, inbouw apparatuur
  • Overig

    • Kwaliteit appartement
        luxe
    • Appartement woonlaag
        1
    • Aantal woonlagen
        1

Aangesloten bij

  • NVM
  • Funda
  • Gilde Makelaars

© 2016 Spaarneduin Makelaardij
Powered by zRealestate