€ 400.000,- k.k.

Muiderslotweg 101, Haarlem

€ 400.000,- k.k.

Goed onderhouden tussenwoning aan een mooie brede laan met groenstrook…

Dit huis alvast virtueel bekijken kan hier: bit.ly/Muiderslotweg-101-3D

Fijne eengezinswoning woning met voortuin en ruim 10 meter diepe achtertuin en achterom! De woning heeft thans 2 slaapkamers, een werkkamer en een was-stookruimte.

De staat van onderhoud is goed en de keuken (2003) en badkamer (2016) zijn modern en compleet uitgevoerd, een fijn gezinshuis in een populaire buurt met een goed aanbod aan scholen, opvang, winkels, sport en veel natuur in de omgeving.

Totale woonoppervlakte ca 100 m², inhoud ca 310 m³. Verwarming en warmwater via CV combiketel (Remeha Quinta HR uit 2003), zonnepanelen. De woning is energiezuinig en voorzien van dak- en spouwmuur isolatie en dubbele beglazing.

Parterre: entree/hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken, achtertuin met stenen schuur, houten fietsenberging en achterom. Door de diepte van de tuin (noord/oost ligging) is het terras achterin toch lekker zonnig.
1e etage: overloop, grote slaapkamer (voorheen 2 kamers), 3e kleinere slaapkamer (zeer geschikt als babykamer, werkkamer of kleedkamer), moderne badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, douche en wastafel
2e etage: overloop met dakraam en bergruimte, was-stookkamer, heerlijk ruime en lichte zolderkamer met dakramen en een grote dakkapel aan de achterzijde. Door het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde kan er nog meer ruimte worden gerealiseerd.

Ligging aan een mooie brede laan met groenstrook, in een bomenrijke buurt (het Vondelkwartier). Een buurt met veel voorzieningen zoals diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een ruim aanbod winkels aan het Marsmanplein en de Eksterlaan. Het Kennemer Gasthuis ligt om de hoek en goede busverbindingen/haltes liggen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de randweg N208 en de Schoterbrug (naar de A9) zijn vlakbij. Op loop- of fiets afstand van Bloemendaal, Westbroekerplas, Spaarndam, Fort Zuid, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder, een uniek veenweidegebied (heksloot punt nl).

Bijzonderheden
  • Gebouwd in 1950 met een mooie lichtinval en vrij zicht aan voor- en achterzijde
  • Compact en goed onderhouden woonhuis
  • Thans 2 slaapkamers, een studeerkamer en een was-stookruimte
  • De grote slaapkamer kan makkelijk weer worden heringedeeld naar 2 slaapkamers
  • Op de eerste etage ligt een eiken lamel parketvloer
  • Ruim 10 meter diepe achtertuin met achterom. Door deze diepte is er in de achtertuin de gehele dag zon
  • Fraaie ligging aan een mooie brede laan met groenstrook, in een mooie bomenrijke buurt
  • Energiezuinig (energielabel B!) en goed geïsoleerd door zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing
  • Het Vondelkwartier, een groene en kindvriendelijke woonwijk, alle voorzieningen voor gezinnen zijn vlakbij en op nog geen 15 minuten fietsen van het NS station
  • Nette halfopen keuken in hoekopstelling uit 2003 met inbouwapparatuur
  • Moderne badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet (vernieuwd in 2016)
  • Grote dakkapel op de 2e etage aan de achterzijde, een dakkapel aan de voorzijde is nog mogelijk

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        in woonwijk, vrij uitzicht
    • Bouwjaar
        1950
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        zadeldak
    • Dak materiaal
        pannen
  • Keurmerken

    • Isolatie
        dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Energielabel
        B
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel

        Remeha Quinta 2003 combiketel


    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Schuur / Berging

        vrijstaand steen en houten fietsenberging


    • Garage
        geen garage
    • Parkeren
        openbare weg
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin, voortuin
    • Tuin kwaliteit
        verzorgd
    • Tuin oppervlakte
        79 m²
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin kwaliteit
        verzorgd
    • Hoofdtuin oppervlakte
        49 m²
    • Hoofdtuin positie
        noordoost
  • Kamers

    • Aantal kamers
        5
    • Aantal slaapkamers
        2
    • Badkamer opties
        ligbad, toilet, douche
    • Keuken opties
        half open keuken
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        3

Aangesloten bij

  • NVM
  • Funda
  • Gilde Makelaars

© 2016 Spaarneduin Makelaardij
Powered by zRealestate