€ 975.000,- k.k.

Iordensstraat 54, Haarlem

€ 975.000,- k.k.

Karakteristiek herenhuis met mooie maatvoering in de Koninginnenbuurt. De tussenwoning is lekker licht en kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. Naast de riante woonkamer zijn er 4 slaapkamers en is de tweede verdieping nog beter in te delen. De ca 11 15 meter diepe achtertuin is super zonnig en ligt op het zuid-westen.

De Koninginnebuurt is niet voor niets populair. De woningen zijn mooi en ruim opgezet en latere van begin 1900. De ligging is ideaal op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Wandelen kan in het Frederikspark of de Haarlemmerhout. Op de fiets ben je in ruim een half uur op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Kelder: kelder met stahoogte
Parterre: entree, hal, toilet, woonkamer, serre met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met deur naar de tuin, achtertuin op het zuid-westen
1e etage: overloop, toilet, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers, balkon op het zuid-westen
2e etage: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, was-stookruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde
Vliering via vaste trap

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlak ca 177 m2
- Perceel 169 m2 eigen grond
- Parterre hoogte 3,50 meter, 1e etage 3,10 meter
- Intern gedateerd en te renoveren
- Ruime woon- en slaapvertrekken
- Zonnige tuin op het zuid-westen
- Tweede verdieping met veel mogelijkheden
- Parkeren met Zone C Zuid vergunning
- Zeer geliefde en centrale omgeving
- Centrum Haarlem: 10 minuten lopen
- Busstation Houtplein 2 minuten lopen
- Station Haarlem: 8 minuten fietsen
- Bouwkundige gekeurde woning
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan rustige weg, in woonwijk
    • Bouwjaar
        1910
    • Bijzonderheden
        beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten
        redelijk tot goed
  • Dak

    • Dak type
        samengesteld dak
    • Dak materiaal
        pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Keurmerken

    • Keurmerk
        Bouwkundige Keuring
    • Energielabel
        D
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel

        Bosch 2007


    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Parkeren
        Parkeervergunning(en)
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin, voortuin
    • Tuin kwaliteit
        normaal
    • Tuin oppervlakte
        87 m²
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin kwaliteit
        normaal
    • Hoofdtuin oppervlakte
        70 m²
    • Hoofdtuin positie
        zuidwest
  • Kamers

    • Aantal kamers
        6
    • Aantal slaapkamers
        4
    • Aanvullingen op woning
        balkon
    • Balkon
        op het zuid-westen
    • Badkamer opties
        douche
    • Keuken opties
        half open keuken
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        3

Aangesloten bij

  • NVM
  • Funda
  • Gilde Makelaars

© 2023 Spaarneduin Makelaardij
Powered by Opzet