€ 375.000,- k.k.

Licht en loftachtig appartement met fraai uitzicht over de Haarlemmer Hout en Haarlem-Zuid. Twee slaapkamers, een riant balkon over de volle breedte, eigen parkeerplaats en berging. Zeer centrale ligging op de rand van Haarlem en Heemstede.

Het appartement ligt op de 3e etage van de rechter (hoek) toren van De Houtwachters, een nieuwbouwproject uit 2019 gebouwd onder architectuur van Diederik Dam (Dam & Partners Architecten). Wat direct opvalt bij het betreden van de ruim bemeten woonkamer, zijn de grote raampartijen waardoor een zee van licht de woning kan betreden. De open keuken, het sanitair (modern toilet en inloopdouche) geven de woning een moderne uitstraling.
Behalve dat het balkon over de breedte van het appartement gesitueerd is, geeft de balkonbeglazing, geplaatst in 2020, extra bescherming tegen de weersinvloeden. Zowel de ochtend- als de avondzon beschijnen het balkon.
De bewoners van de Houtwachters vormen inmiddels een vriendelijke community met diversiteit in leeftijden.
Uiteraard heeft het appartement energie-label A.

Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een parkeergarage, fietsenstalling en bergingen. Op het binnenterrein is er parkeerruimte voor bezoekers welke is afgesloten met een elektrisch hek, te bedienen met een app of afstandsbediening.

De ligging is ideaal, omzoomd door veel groen (stadsbos de Haarlemmer Hout), op loop- of fietsafstand van zowel de Haarlemse binnenstad als de gezellige Binnenweg van Heemstede. Met een half uur fietsen ben je in de duinen of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand en brengt je bijvoorbeeld in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam Centraal of Leiden Centraal. Met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken.

Onderbouw: parkeergarage met eigen parkeerplaats. Gedeelde fietsenberging en private berging.
Parterre: bellentableau en brievenbussen, entree met lift en trappenhuis.
3e etage: entree, ruime hal, toilet, videofoon en meterkast, woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar het grote balkon met uitzicht over de Haarlemmer Hout, technische ruimte met cv-ketel, luchtbehandelingssysteem en wasmachine- en droger aansluiting, slaapkamer, moderne badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Prachtig uitzicht over de Haarlemmerhout
- Moderne en luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Groot balkon met balkonbeglazing
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Lift
- Parkeren voor gasten op het binnenterrein
- Maandelijkse bijdrage VVE € 138
- Voor maten en indeling, zie de plattegrond
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.